![\"\"](\"https:\/\/elpapelerito.com.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/propiedades-familia-moreno-cardenas.jpg\")
En su declaraci\u00f3n patrimonial presentada en diciembre de 2021 ante la C\u00e1mara de Diputados, Alito notific\u00f3 la posesi\u00f3n de 13 inmuebles: dos casas y 11 terrenos, que adquiri\u00f3 entre marzo de 2012 y mayo de 2021 por un monto total de 12 millones 963 mil pesos cuando fue diputado federal (2012-2015), gobernador de Campeche (2015-2019), hasta convertirse en dirigente nacional del PRI (2019) y diputado federal por tercera ocasi\u00f3n (2021).<\/p>\n\n\n\n
Uno de esos predios tiene una extensi\u00f3n de 39 mil 251 metros cuadrados -equivalente a m\u00e1s de siete canchas del Estadio Azteca- y Moreno C\u00e1rdenas lo compr\u00f3 a 155 mil pesos; es decir, menos de cuatro pesos por metro cuadrado en 2014.<\/p>\n\n\n\n
El inmueble lo compr\u00f3 a Desarrollo Comercial y Residencial SA de CV once meses antes de rendir protesta como gobernador de Campeche. La empresa fue constituida en agosto de 2009, su \u00fanico due\u00f1o es Yusuf Mohammad Amdani Bai, empresario de origen paquistan\u00ed y de nacionalidad hondure\u00f1a considerado uno de los m\u00e1s influyentes de Centroam\u00e9rica y propietario de Grupo Karim\u00b4s, una multinacional con inversiones en los sectores textil, de manufactura e inmobiliario con presencia en Guatemala, El Salvador, Honduras, Nicaragua, M\u00e9xico, Pakist\u00e1n, Emiratos \u00c1rabes Unidos y Estados Unidos.<\/p>\n\n\n\n
Hoy dicho terreno forma parte de \u201cCampeche Hills\u201d, se lee en el historial registral de la propiedad obtenido el 18 de abril de 2022. Grupo Karim\u2019s describe en su p\u00e1gina web al fraccionamiento como un \u201cexclusivo complejo residencial localizado en una de las zonas m\u00e1s altas de la ciudad, capturando la esencia de la belleza natural y la elegancia de la vida urbana\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Mientras Alejandro Moreno compr\u00f3 cada metro de \u00e1rea a 3.95 pesos en 2014, en la actualidad se venden lotes desde un mill\u00f3n 118 mil pesos, seg\u00fan el sitio web www.campechehills.com. En la p\u00e1gina especializada en compra y venta de inmuebles Trovit, se encontraron otras propiedades similares de 558 y 660 metros cuadrados cuyo precio fue de un mill\u00f3n 117 mil a un mill\u00f3n 322 mil pesos, respectivamente, al interior del mismo fraccionamiento. Hoy en d\u00eda el monto por metro ronda los dos mil pesos, 250 veces m\u00e1s que su precio inicial de compra.<\/p>\n\n\n\n
Lo anterior muestra que el precio comercial de venta del terreno que posee Alito superar\u00eda los 78.5 millones de pesos.<\/p>\n\n\n\n A finales de mayo, la gobernadora morenista de Campeche, Layda Sansores San Rom\u00e1n, confirm\u00f3 a medios de comunicaci\u00f3n que su administraci\u00f3n present\u00f3 una denuncia por enriquecimiento il\u00edcito contra su antecesor ante la FGR. D\u00edas despu\u00e9s, divulg\u00f3 que el tr\u00e1mite fue ratificado para que el \u00f3rgano aut\u00f3nomo continuara con las diligencias.<\/p>\n\n\n\n En el Certificado de Inscripci\u00f3n de la propiedad que se encuentra en Campeche Hills, se lee que en noviembre de 2014 se inscribi\u00f3 la compra-venta de los casi 40 mil metros cuadrados. Y, en diciembre de 2019, aparece en el \u201cActo 05\u201d el detalle de c\u00f3mo la autoridad retuvo dicho terreno.<\/p>\n\n\n\n \u201cAseguramiento de bienes inmuebles con motivo de los hechos que dieron origen a la carpeta de investigaci\u00f3n FED\/FECC\/UNAI-CAMP\/00000294\/2019, instruida en la Fiscal\u00eda Especializada en Combate a la Corrupci\u00f3n de la Fiscal\u00eda General de la Rep\u00fablica, previsto y sancionado por el numeral 224 del C\u00f3digo Penal Federal en contra de Rafael Alejandro Moreno C\u00e1rdenas, y con la finalidad de contar con datos de prueba que permitan una debida integraci\u00f3n\u201d, se expone en el documento.<\/p>\n\n\n\n Sin embargo, en septiembre de 2019 se otorg\u00f3 una \u201ccancelaci\u00f3n de anotaci\u00f3n marginal\u201d con lo que se revirti\u00f3 la retenci\u00f3n de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n La donaci\u00f3n de los cinco lotes<\/strong><\/p>\n\n\n\n El 11 de noviembre de 2016, Alejandro Moreno, entonces gobernador de Campeche, cedi\u00f3 cinco lotes a su madre, Yolanda C\u00e1rdenas Montero, mediante la escritura p\u00fablica 1330\/2016. Estas propiedades las adquiri\u00f3 durante 2015. El licenciado Carlos Felipe Ortega P\u00e9rez, en sustituci\u00f3n del notario Carlos Felipe Ortega Rubio, hizo constar el acto jur\u00eddico por concepto de \u201cdonaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n El documento, en poder de Mexicanos Contra la Corrupci\u00f3n y la Impunidad (MCCI), establece el traspaso del predio denominado \u201cMiramar\u201d, ubicado al poniente de Campeche capital, el cual Alito compr\u00f3 a Federico Echeverr\u00eda Lanz, hijo del exgobernador de la entidad Eugenio Echeverr\u00eda Castellot, por 390 mil pesos. El \u00e1rea del terreno supera las 10 hect\u00e1reas (10 mil metros cuadrados) y fue parte del aseguramiento de bienes en diciembre de 2019 por la FGR.<\/p>\n\n\n\n Moreno C\u00e1rdenas tambi\u00e9n cedi\u00f3 a Yolanda una parcela que se encuentra en el municipio de Champot\u00f3n y que fue adquirida con Marco Antonio Marrufo Alcocer, quien se ha desempe\u00f1ado en diversos cargos p\u00fablicos en el Gobierno de Campeche.<\/p>\n\n\n\n El terreno, establece la escritura, cuenta con un \u00e1rea de 305 mil 979 metros cuadrados, Alito pag\u00f3 solo 100 mil pesos, lo que equivale a 33 centavos por cada metro.<\/p>\n\n\n\n La donaci\u00f3n tambi\u00e9n incluy\u00f3 dos predios en el fraccionamiento Lomas del Castillo, cuyo precio de compra fue de un mill\u00f3n 750 mil 952 pesos en conjunto, a cambio de un \u00e1rea de mil 419 metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n En ese complejo habitacional el l\u00edder tricolor posee una casa conformada de varios lotes registrados con distintos nombres de propietarios.<\/p>\n\n\n\n Triangulaci\u00f3n hijo-mam\u00e1-hijo<\/strong><\/p>\n\n\n\n A unos metros de Lomas del Castillo se encuentra otro predio r\u00fastico denominado \u201cEntre Hermanos\u201d con una extensi\u00f3n de 7 mil 602 metros cuadrados, el cual tambi\u00e9n fue cedido por Alito a su madre. Este bien le fue asegurado al igual que el de Miramar y el ubicado en Campeche Hills, seg\u00fan el historial de registros.<\/p>\n\n\n\n En la escritura en la que consta la donaci\u00f3n, el licenciado Carlos Felipe Ortega P\u00e9rez estableci\u00f3 que la operaci\u00f3n no caus\u00f3 el pago del Impuesto Sobre la Renta por Enajenaci\u00f3n de Bienes Inmuebles por ser un traspaso \u201centre descendientes y ascendientes en l\u00ednea recta\u201d lo que fue acreditado por Moreno C\u00e1rdenas mediante su acta de nacimiento.<\/p>\n\n\n\n El pasado 31 de mayo Layda Sansores acus\u00f3 a Moreno C\u00e1rdenas de cometer lavado de dinero a trav\u00e9s de la compra y venta inmuebles, entre los que se encuentran los predios ubicados en Champot\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Documentos del Infocam con fecha del 13 de abril de 2022 muestran que Yolanda C\u00e1rdenas Montero es propietaria de dos terrenos en Champot\u00f3n con un \u00e1rea total de 44 mil 970 metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n En su espacio de comunicaci\u00f3n denominado \u201cMartes del Jaguar\u201d, Layda Sansores exhibi\u00f3 un audio en el que supuestamente su antecesor priista conversa con otra persona identificada como \u201cZertuche\u201d, ah\u00ed se explica un esquema para incrementar el aval\u00fao de una propiedad para luego venderla, adem\u00e1s de no dejar rastro en las declaraciones patrimoniales.<\/p>\n\n\n\n \u2014Yo les voy a dar el dinero y, en el caso de la operaci\u00f3n de mi mam\u00e1, de la otra casa, le voy a decir que me la pague Eduardo Macari. \u00c9l me la va a pagar. Entonces hay que hacer el aval\u00fao de la casa grande\u2014. Se escucha decir a quien supuestamente es Alito.<\/p>\n\n\n\n \u2014Ese ya lo tengo, el de \u201cRoca\u201d\u2014, responde su interlocutor.<\/p>\n\n\n\n \u2014S\u00ed, \u00bfese cu\u00e1nto lo pagamos?<\/p>\n\n\n\n \u2014Ese nos sali\u00f3 en 12,500, yo creo que ese lo podemos subir.<\/p>\n\n\n\n \u2014Por eso, esa ya, me lo pones en 15, ya para prepararlo todo. Y esa se la van a pagar a mi mam\u00e1 y mi mam\u00e1 me lo pasa a mi cuenta.<\/p>\n\n\n\n Lomas del Castillo es considerado uno de los sitios m\u00e1s lujosos para residir en la ciudad de Campeche. Para llegar ah\u00ed en veh\u00edculo se debe tomar la carretera Campeche-Champot\u00f3n que colinda con el malec\u00f3n de la ciudad capital, manejar unos 15 minutos en direcci\u00f3n poniente hasta acercarse a la comunidad de Lerma.<\/p>\n\n\n\n Despu\u00e9s de pasar por negocios y viviendas que contrastan con la arquitectura del Centro y de colonias del oriente, una gran cantidad de vegetaci\u00f3n cubre la zona. En lo alto de una peque\u00f1a colina se observan las ruinas del Fuerte de San Miguel, una construcci\u00f3n del siglo XIX que alberga reliquias mayas y ca\u00f1ones que fueron \u00fatiles para la defensa de la ciudad contra los barcos pirata.<\/p>\n\n\n\n Unos metros adelante se encuentra la entrada a Lomas del Castillo, a un costado de la carretera Esc\u00e9nica, cuyo camino tambi\u00e9n lleva a otros complejos habitacionales como Miramar o Campeche Hills.<\/p>\n\n\n\n Registros del Infocam a abril de 2022 revelan que dentro de ese fraccionamiento existen 140 lotes, de los cuales 22 pertenecen a Alejandro Moreno, su madre, su hermano Emigdio Gabriel y su arquitecto Salazar Ferrer.<\/p>\n\n\n\n La casa de la que es propietario Alito est\u00e1 conformada de al menos nueve predios: cinco est\u00e1n a su nombre y otros cuatro al de Juan Jos\u00e9 Salazar Ferrer.<\/p>\n\n\n\n No obstante, adem\u00e1s de poseer esos cinco lotes, el l\u00edder nacional del PRI cuenta con otros cuatro identificados con los n\u00fameros 23, 129, 130 y 44, que forman parte de la lista elaborada por el Infocam. Su arquitecto tiene otros tres: 20, 83 y 116.<\/p>\n\n\n\n Por su parte, Yolanda C\u00e1rdenas es due\u00f1a de tres predios: el 82 -uno de los m\u00e1s grandes del fraccionamiento-, el 99 y el 100. Mientras que Emigdio Gabriel Moreno tiene bajo su nombre los lotes 109, 110 y 123.<\/p>\n\n\n\n En julio de 2019, el diario Reforma<\/em> report\u00f3 que la vivienda del exgobernador de Campeche tiene un terreno aproximado de siete mil metros cuadrados y mil 900 metros cuadrados de construcci\u00f3n. El medio de comunicaci\u00f3n refiri\u00f3 que solo el terreno costar\u00eda 24.5 millones de pesos.<\/p>\n\n\n\n Constructora vende terreno barato\u2026 y obtiene contratos millonarios<\/strong><\/p>\n\n\n\n En octubre de 2014, once meses antes de que Alejandro Moreno ganara las elecciones y consiguiera ser gobernador de la entidad del sureste, adquiri\u00f3 por 370 mil pesos un terreno de 812 metros cuadrados con la empresa Constructores Unidos de Campeche SA de CV.<\/p>\n\n\n\n El inmueble se ubica en la avenida Ram\u00f3n Esp\u00ednola Blanco al interior del fraccionamiento Villas de Kala, en la ciudad de Campeche. La propiedad tambi\u00e9n fue asegurada por la FGR para perseguir el posible enriquecimiento il\u00edcito del extitular del Ejecutivo en 2019.<\/p>\n\n\n\n Luego de rendir protesta como gobernador de esa entidad, la raz\u00f3n social obtuvo ocho contratos por un monto total de 97 millones 875 mil 229 pesos entre 2015 y 2017, de acuerdo con datos disponibles en la Plataforma Nacional de Transparencia y Compranet.<\/p>\n\n\n\n Los convenios tuvieron como objeto la realizaci\u00f3n de obra p\u00fablica y fueron otorgados por licitaci\u00f3n o invitaci\u00f3n restringida a trav\u00e9s de la Comisi\u00f3n de Agua Portable y Alcantarillado del Estado de Campeche (CAPAE), la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano, Obras P\u00fablicas e Infraestructura (SEDUOPI) y el Instituto de Infraestructura F\u00edsica Educativa del Estado de Campeche.<\/p>\n\n\n\n El contrato con mayor monto que consigui\u00f3 Constructores Unidos de Campeche fue firmado en noviembre de 2016 con la CAPAE por 65 millones 469 mil 249 pesos para la tercera etapa de la construcci\u00f3n del Acueducto Hobom\u00f3.<\/p>\n\n\n\n La propuesta inicial de la constructora, de acuerdo con la licitaci\u00f3n con clave LO-904022998-E60-2016, fue de casi 76 millones de pesos y compiti\u00f3 con otras 17 compa\u00f1\u00edas. Sin embargo, la CAPAE desech\u00f3 las siete propuestas m\u00e1s econ\u00f3micas porque consider\u00f3 que hubo inconsistencias en su cotizaci\u00f3n, las ocho m\u00e1s caras tampoco fueron tomadas en cuenta ya que superaron el techo financiero con el que contaba la dependencia. Al final los presupuestos del orden 8, 9 y 10 de la lista disputaron la adjudicaci\u00f3n del convenio y Constructores Unidos fue la ganadora, aunque la cantidad final por los trabajos fue menor en 10 millones de pesos.<\/p>\n\n\n\n La ejecuci\u00f3n del contrato inici\u00f3 el 10 de noviembre de 2016 y concluy\u00f3 el 22 de marzo del siguiente a\u00f1o. En abril de 2018 el entonces presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto y Alejandro Moreno inauguraron, en el municipio de Champot\u00f3n, el Acueducto Hobom\u00f3 en todas sus etapas. Se inform\u00f3 que la obra beneficiar\u00eda con agua potable a 300 mil campechanos aproximadamente.<\/p>\n\n\n\n En la etapa de Fernando Eutimio Ortega Bern\u00e9s como gobernador de Campeche (2009-2015), Constructores Unidos tambi\u00e9n se benefici\u00f3 de contratos. En 2013 obtuvo 81.3 millones de pesos y 60.4 millones en 2014.<\/p>\n\n\n\n La versi\u00f3n de Alejandro Moreno<\/strong><\/p>\n\n\n\n Se consult\u00f3 al equipo de prensa de Alejandro Moreno, quien accedi\u00f3 a responder unas preguntas de manera escrita. Se argument\u00f3 que se encontraba en varios compromisos relacionados con la agenda postelectoral.<\/p>\n\n\n\n Sobre la adquisici\u00f3n de inmuebles a costo muy bajo, el dirigente del PRI mencion\u00f3 que \u201cen ese momento eran terrenos que estaban en bre\u00f1as. Y fue el valor pactado\u201d.<\/p>\n\n\n\n Acerca de los terrenos que poseen \u00e9l y su madre en Champot\u00f3n, respondi\u00f3: \u201cHay dos terrenos (que) fusionamos con mi madre y un terreno propio. Adem\u00e1s dos concesiones que son propiedad, una en Champot\u00f3n y otra en Seybaplaya\u201d.<\/p>\n\n\n\n El pol\u00edtico neg\u00f3 haber adquirido alg\u00fan inmueble con contratistas durante su administraci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Antes de ser gobernador, Alejandro Moreno compr\u00f3 un terreno de 812 m2 en 370 mil pesos a Constructores Unidos de Campeche.<\/p>\n\n\n\n A los tres meses de que Moreno asumi\u00f3 la gubernatura de Campeche, se asign\u00f3 un primer contrato a Constructores Unidos de Campeche para edificar aulas.<\/p>\n\n\n\n Al a\u00f1o siguiente, el gobierno de Moreno asign\u00f3 el mayor contrato a la misma constructora, por 65 millones de pesos para hacer acueducto.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/elpapelerito.com.mx\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/alito-moreno-campeche-hills.jpg\")
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